近年來一線城市酒店房租、人員工資等成本高漲，使得酒店投資趨于理性，很多酒店投資人把目光放在了小縣城等地方上做錯位競爭。

　　縣城投資酒店主要有以下六點優(yōu)勢

　　1、租金成本低

　　一般小縣城核心商圈物業(yè)成本不超過一塊，租金成本低風險小。

　　2、員工工資低

　　基本上一線城市經濟連鎖型單房成本在100到120之間，而小縣城可以控制在50到60塊錢左右。小縣城的租金、人工成本比大城市更低，同樣的出租率和營業(yè)額，小縣城的利潤可以做到更高。

　　3、競爭少

　　一線城市核心商圈酒店鱗次櫛比，淡季內卷化嚴重，小縣城還是以傳統(tǒng)政府招待所、老單體酒店為主，偶爾夾雜一兩家老經紀連鎖、新開業(yè)酒店加加盟品牌，對于當?shù)厥袌鰜碚f簡直就是降維打擊，對于外來出差的商務客人吸引力毋庸置疑。

　　4、熟人圈子

　　本地客源回頭客更加穩(wěn)定，如果業(yè)主或店總在當?shù)赜幸欢ǖ恼箨P系，則酒店的生意更加有安全感。

　　5、下沉市場新用戶多

　　據(jù)悉，我國目前仍然是一個發(fā)展中國家，中國5億人初中學歷，6億人月入千元，10億人沒坐過飛機，12億人沒出過國，未來產業(yè)升級任重而道遠。

　　6、連鎖化率更低

　　目前下沉城市連鎖化率不及5%，遠不及一二線城市的30%，還有巨大的發(fā)展空間。基于以上分析可達成市場共識，未來三線以下城市的品牌酒店市場潛力依然巨大，下沉市場也將迎來品牌連鎖群雄割據(jù)的時代。而縣級酒店應注重提高差異化競爭優(yōu)勢。

標簽：酒店設計

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