民宿設(shè)計(jì)公司給民宿施工前工作參考建議

　　做民宿的業(yè)主，以為租下了房，做好了設(shè)計(jì)，就可以施工了，其實(shí)不然，這中間還有很多事情需要提前落實(shí)和解決。請問大家，民宿在施工前，需要落實(shí)哪些問題?

　　市場調(diào)查-選址定位-客源群體-競爭對手-資質(zhì)辦理

　　1、民宿設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)師對接準(zhǔn)備

　　設(shè)計(jì)階段大多數(shù)是將室內(nèi)裝修和室外景觀獨(dú)立開來的，因此在圖紙方面需要讓兩方設(shè)計(jì)師配合，將工期和施工項(xiàng)目對接起來，這樣尋找施工方的時(shí)候，施工方可以清楚具體干什么活、什么時(shí)候干什么活、需要干多久的活。

　　這里需要注意的是讓民宿設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)師把所有需要考慮到的問題和項(xiàng)目全部梳理考慮到位，切勿有留下任何沒計(jì)算到的項(xiàng)目，因?yàn)檫@個會是你控制不住預(yù)算的一個突破口。

　　2、施工團(tuán)隊(duì)敲定

　　有民宿設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)師的全程跟進(jìn)在，因此在施工團(tuán)隊(duì)上相對容易點(diǎn)，室內(nèi)裝修一定要找專業(yè)的，這個是看細(xì)節(jié)的地方，室外景觀可以找當(dāng)?shù)毓と耍鄬梢源植邳c(diǎn)。

　　當(dāng)然在施工團(tuán)隊(duì)的具體敲定方式上，可以有兩種方式，一、本身民宿設(shè)計(jì)公司就有合作的施工團(tuán)隊(duì)或裝修公司;二、民宿設(shè)計(jì)公司獨(dú)立監(jiān)工，施工團(tuán)隊(duì)外招。

　　3、施工材料采買

　　施工不管是半包還是全包，有些物料是得自己采買的，這些就需要事前確認(rèn)，這個有比較大的幫助在于，物料是否適合設(shè)計(jì)，物料可以在第一時(shí)間跟進(jìn)施工進(jìn)度。

　　4、審批備案工作

　　民宿建設(shè)如果是推倒重建的話，需要通過村里向鎮(zhèn)建設(shè)辦申請農(nóng)村房屋建設(shè)，一般都會批。如果是改建，理論上市無需向村鎮(zhèn)申請審批，但是為穩(wěn)妥考慮，最起碼向村里提交施工備案。

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